1、养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。

2、老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间，老年公寓还宜包括起居室、厨房、 阳台等空间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。

3、甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间，宜设置心理咨询室等空间；乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间。

4、老年居住用房，每间卧室床位数不应大于4床；全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主，三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%；二级设施应以双人卧室、三人卧室为主，四人卧室的比例不宜大于50%；三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。

5、卧室每床位的净面积指标不得低于床位净面积的规定值，但单人卧室的净面积不得低于8㎡。

注：每床位净面积指标(㎡)

一级 7.0

二级 6.0

三级 5.0

6、老年公寓的起居室净面积不应小于10㎡，厨房不应小于5㎡，卫生间不应小于4㎡。

7、除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%，卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%，应配置卫生洁具。

8、卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合储藏面积的规定。

储藏面积(㎡)

一级 ≥0.6

二级 ≥0.5

三级 ≥0.4

9、公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定：

（1）厨房：50床按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.30～0.40㎡/床计，乙类按0.40～0.50㎡/床计；

（2）餐厅：50床及50床以内，按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.50～0.60㎡/床计，乙类按0.60～0.70㎡/床计；

（3）公用小厨房：每个护理单元设一个，净面积不得小于8㎡；

（4）洗衣房：甲类不小于40㎡，乙类不小于20㎡；

（5）晒衣场：甲类不小于50㎡，乙类不小于30㎡。

10、公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合设备使用人数的规定。

每件设备使用人数

11、养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25㎡，乙类不应小于15㎡；观察室应按总床位数的1～2%设置，但不应少于两张床位。

12、健身活动用房总使用面积不宜小于1.0㎡/床。其中康健室(房)，甲类不宜小于40㎡，乙类不宜小于30㎡。

13、行政辅助用房总使用面积甲类不应小于0.50㎡/床，乙类不应小于0.60㎡/床。